房产过户给子女的方式有三种：

1、以出让的方式办理过户，以买卖的方式按照交易的程序去办理过户，办理过户的主要费用有营业税、个人所得税和契税。

2、以赠与的方式办理过户，办理赠与公证，然后办理过户，办理赠与过户，需要交纳个人所得税、契税和公证费。

3、以继承的方式办理过户，但这种情况需要发生在父母一方死亡的情况下，继承过户与买卖和赠与相比，税费支出较低。

法律依据：

1、《中华人民共和国合同法》第一百八十五条 定义

赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。

2、《中华人民共和国合同法》第一百八十六条 赠与合同的任意撤销与限制

赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。 具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，不适用前款规定。

3、《中华人民共和国合同法》第一百八十七条 赠与的登记等手续

赠与的财产依法需要办理登记等手续的，应当办理有关手续。

4、《中华人民共和国继承法》第三条 遗产范围

遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括： （一）公民的收入； （二）公民的房屋、储蓄和生活用品； （三）公民的林木、牲畜和家禽； （四）公民的文物、图书资料； （五）法律允许公民所有的生产资料； （六）公民的著作权、专利权中的财产权利； （七）公民的其他合法财产。