用户：我在今年三月底至四月初买了一套房，因个人原因贷款办不下来，后期经过协商将已付款项退给我，但几个月过去了钱都没有退回来。而且现在他们又把房子卖出去了，我现在该怎么办？

律师：你这种情况属于一房二卖的情况，可以要求他退还房款和赔偿一倍的损失。但是你一定要有这个房子又卖出去了的证据，可以电话录音，要他承认已经又将这房子卖出去了。这样你就可以要求解除合同，返还已付所有款项和赔偿一倍的损失。