用户:我现在老家的房子要拆迁,但是我只有建房证,没有宅基地的证件。房子在我爸爸的名下,我爸爸去世了,我父亲和他前妻有一个儿子,之后和我妈妈生了我一个。但是宅基地的原档案上面只记录是我哥哥的名字,没有我的名字,现在我想把房子过户到我的名下,需要我哥哥的同意,我哥不同意的话,我只能起诉。但是我哥哥想把房子过户到他自己的名下,不需要我的同意,他可以直接过户。那我现在该怎么办?
律师:你们要么协商,要么就做遗嘱公证。去公证处确定你和你哥哥都是你父亲的儿子,对房子享有的权利应该是相同的。如果协商不成,对方还不同意办理公证,那就只能到法院起诉。你们只能在房产证上变更名称。因为宅基地属于集体所有,你们不能变更宅基地上面的名称。
解答律师:法率网
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