婚后买房如果写一个人名字，首先推定为夫妻共同财产，写一方和夫妻双方的区别在于如果房产证写夫妻双方的名字一定属于夫妻共同财产；如果只写一方名字，法律上推定为夫妻共同财产，但一方如果能证明该房屋出资全部来源于一方婚前个人财产的转化，则该房产属于个人财产。