根据项目的立项不同，住宅建设用地土地使用权期限是70年。但房子的所有权是永久的，只要房子不塌，这房子就一直是产权人的。如果住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期，继续缴纳土地出让金即可重新取得房屋土地使用权。70年期满后后续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定。但是，对于续期多长时间、是否收取费用以及如何收取费用，并未给出具体规定。