1、房屋产权到期后，假如房子还在，那么房子产权还是业主的，产权期限指的是房子所占土地的使用权期限，到期后，房屋业主可向房屋所在地的土地管理部门提出续期申请，申请获得批准之后，重新签订土地有偿使用合同，并根据当时的签合同时的地价水平，补缴土地出让金，从而重新获得土地使用权。

2、房屋产权70年、40年、50年土地使用期满后，土地收归国有，但是房屋仍属业主所有。