用户:喂，你好。
律师:喂，你好。请问有婚姻家庭方面的法律问题需要咨询吗？
用户:现在是我们夫妻想分房产，男方主动放弃这个房产。然后我刚才去问了下房产局，说直接更名就可以了。但是现在就算过户了，就这样以后离婚的时候对方还是能分得房产的，然后我这边需要怎么做呀？
律师:现在这房子是谁的名下？
用户:现在是两个人的。
律师:有没有房贷？ 
用户:没有。
律师:如果没有房贷的话，直接到房管局办理过户就行了，就过户在你一个人的名下，然后他放弃该房产的所有权就可以了。假如有一天将来离婚的话，这个房子还是你个人的，他是没权分的。
用户:啊，现在这房子是婚后买的，然后就直接更名，他需不需要写一个男方主动放弃这个房产的承诺书啊。 
律师:嗯，人家房管局会让他签的，他会让他知道放弃该房屋的所有权，然后将来这个房子里，你就是百分之百的所有权，对方就是一分都没有。
用户:嗯。就是这件事情我去房产局办理就可以了，是吧。不需要什么公证，是吗？ 
律师:对，不需要公证。因为你房子过户到你名下了，那个房管局会让男方签署一个放弃房屋所有权的一个证明，那是最好的证据。你签过之后，房管局给你盖个章就行了，到时候你保存着，将来你一旦离婚了，这房子就是你一个人的。那就是永久性的，这样你以后不再过户或者说双方没有夫妻约定，这个所有权就是你的了。
用户:哦，那行。那如果说，夫妻双方现在共同买的房就是法律上是不是要求写两个人名字，写一个人的名字是不是也不属于两个人。
律师:那是不一样的，这是两回事。就是说婚后买的房子是登记在一方名下，但是人家并没有放弃房屋所有权。跟你这个是不一样的。
用户嗯。
律师:说白了，他现在就是将他那个百分之五十的份额赠与给你一个人，他那个份额就都没有了。
用户:哦，行。那谢谢你。