律师:喂，你好。
用户:我想咨询一下租房的问题。就是我租房，然后刚退房，这个房当时没有签合同。现在房子是到八月底到期，但是我提前离开了，我就给房东介绍了下一位住户给他。但是他现在说就算租房接上了，之后还是要扣我的钱，这个合理不合理？ 
律师:哦，那你现在已经跟他谈好了这个事情，已经给他找好人了，是不是？
用户:嗯，新住户都已经搬进去了。他说。就算新住户搬进去了。因为到八月底，一个月房租也有两三千了，然后余下的房租也不退给我了，就退一个押金，押金中还得再扣除其他什么各项杂费，就给我一千多，本来应该是四五千呢。这合理吗？
律师:那你这个肯定是不合理的。那你说我把房子空到八月底，你把这个押金全额退还给我，是不是？
用户:房东说，要是我空到八月底的话，那押金也不能退的。说现在能给你退一点押金就不错了。
律师:那没有啊。你们是八月底合同到期是不是？
用户:就没有签合同，说的是八月底。
律师:哦，那你这个是可以要求全额退款的。这个押金是只要你将房子还给他，他就应该将押金原封不动地交还给你。而且如果说是你已经帮他找好下一个租客，实际上也就说对他没有造成任何损失，这种情况下，你押金和房租是可以全额要回来的。
用户:对呀。那现在他也不退，也没有办法，是吧？
律师:嗯，那你不退的话，只能是向法院起诉要求他把这笔相关的款项还给你。
用户:但是当时我们也没有签合同，就相当于口头约定。
律师:嗯，口头约定其实也是有效的。而且你违约的话，他可以向你主张他的损失，但是你又把房子租给下个租户，自动找人给他续上，那他实际上已经是没有什么损失了。在这种情况下，他这些款项就是要退还给你的。
用户:好的。那我知道了。谢谢你。