用户:正在呼叫对方，请稍后。
律师:喂，您有什么法律问题需要咨询的吗？
用户:我想咨询一下，就是我买了一个商品房， 当时买的时候，他说要验房才能拿到合同。但是到现在都没有正式通知我验房，也没有拿到合同书，我的钱也打款了，现在我们都不知道怎么办。因为现在房子周围有一个垃圾站，就是跟我们以前那个合同不符合，我们没有合同书，要怎么样处理这些事情的？
律师:这块你有没有签合同？还是说签了合同，合同不在你手里？
用户:是啊。
律师:怎么可能，合同都是一式三份。
用户:没有。就是说在我们老家，他说就是验房的时候才给合同书的。
律师:无论是在哪里，开发商开发合同都是一式三份。那你这个房子已经盖好了没有？
用户:已经盖好了，都有两年多了。他就是说，因为周围有一个垃圾站，我们知道，他也知道依法是通不过的。所以他一直没有再建房。
律师:呃，那这一块你可以要求解除合同。
用户:可以解除合同啊。
律师:对解除合同赔偿损失。
用户:这样可以呀。
律师:正常来讲，你和开发商之间是买卖合同关系，你付钱，他给你房子。但是如果有其他条件或者是因素影响到你们之间的合同，你有两个选择。第一个是要求解除合同，并且要求对方承担违约责任，赔偿你相应的损失；第二个就是要求继续履行合同并且要求他承担违约责任，就说选择权在你。
用户:哦，这样啊。
律师:无论要房子还是要钱，都可以要求他承担违约责任。
用户:嗯，如果说是这样的话。假如说是退房，我们可能要请律师了。
律师:嗯，你们考虑请一个本地律师。
用户:嗯，好好，谢谢啊。