用户:正在呼叫对方，请稍后。
用户:喂。
律师： 喂 ，  你好 。 
用户:嗯，嗯，你好，我现在跟您说一下。 

律师:嗯，你说。
用户:就是我父亲有一套房子，现在涉及到拆迁，然后那个房产证上边以前是我父亲的名字，现在那个要写成我的。   
律师:嗯。
用户:房子房产证写成我的名字。
律师:哦，你这个可以去跟拆迁办里边去商量的。
用户:呃，拆迁办就是说我们可以选择写成我的，但是我现在就有一个问题是，写成我的，然后这个房子是我跟我配偶的那个共同财产吗？
律师:这不是的，因为他那边肯定是有套手续，是你父亲放弃了这个房产，把这赠与给你了，对不对？应该有这么一个手续的，对吧？
用户:嗯。
用户:就是我现在还没有办，就是我想怎样办才能不会成为我们夫妻的共同财产。
律师:让你父亲表明这个东西就是赠送给你个人的一个个人财产。
用户:赠送给我。是吧，必须要写东西。
律师:对，必须要指明道姓的说，这个是送给你个人的。
用户:哦。那这个房子还需要我的母亲写同样的那个说明吗？因为这个房子是他们俩的共同财产，虽然那个房产证上面写的是父亲一个人的名字？ 

律师:那这个最好是让你父亲去拆迁办那边签协议的时候，让你的母亲一并在上面写上。
用户:因为他们属于他们俩的那个共同财产吗？
律师:对，是属于他们两夫妻的共同财产。
用户:呃，虽然那个房产证上面名字只有我父亲的，但是也需要我母亲签字。是吧？
律师:嗯，对。这样手续办起来是比较完整的一个手续。
用户:哦，那就不会成为我现在担心的那样，名字写成我的，然后会成为我跟配偶夫妻共同财产。
律师:嗯，那是不会的啊。只要是指名道姓说是送给你个人的，那么我们把这就视为对于你的一个单独赠与。如果说是对于你的单独赠予的话，那就是送给你个人的。送给你个人的，就是属于你自己的个人财产。
用户:哦，那现在就这种情况会不会交什么税呀？
律师:现在基本上是不需要交什么税的。如果说你以后买卖的话，那要生一个百分之二十的个人所得税。
用户:哦，假如我卖这个房子的话就会收百分之二十，是吧？
律师:对。个人所得税，就像你赚钱一样，赚了钱的话，每个月赚的钱超过八百以上，都是缴纳一个百分之二十的个人所得税嘛。 
用户:哦，那你这个是根据现在的法律来说，是吧？
律师:嗯，对对对。
用户:哦哦，那好，那我清楚了。
律师:嗯，好的。那你还有什么问题需要我给你解答的呢？
用户:啊，没有了，就这个问题。再见啊。