用户：我买了一套房子，开发商逾期交房了，现在该怎么办？

律师：得看你现在还想不想要这个房子。假如你不要这个房子了，就可以起诉解除这个合同，要求退房退钱；假如你还要这个房子，就要求对方赔付违约金，违约金按照合同约定的来赔付。

用户：违约金大概能要多少？合同约定的违约金为房款总额的万分之一，房款总额是五十二万。

律师：这个违约金的计算是从开发商应该交房的那天起算，然后逾期多长时间就算多长时间的。你这个逾期交房多久了？

用户：逾期了一年零十个月。

律师：那你这个违约金能要三万四千多。

用户：那个诉讼费要多少？

律师：大概六百多诉讼费。

用户：我们这一栋楼都要联合起诉，该怎么办？

律师：你们这个起诉都是单独的，但是可以请一个律师。