用户:我想在广州买一套房子,这个房子是个二手房,上面现在有抵押。我要跟他买房的话,要注意什么呢?
律师:你这个房子的风险特别大,他现在已经将房子抵押给别人了,而且你还不知道他到底做了几次抵押。要是他到时候还不上钱,别人会将这个房子给查封拍卖的,因为其他人的债务有先设立的抵押,这样拍卖的钱会先偿还之前的债务,你到时候可能买房的钱都追不回来了。你现在首先就要搞清楚这个房子的具体状况,要和中介,房主一起去房产交易中心查询,那里有最全,最真实的档案。你这个房子的买卖总归风险都十分大,你要买的话就要掌控好交易的全程并且找个做房产的律师给你制订一份比较完善的买卖合同。
解答律师:古律师
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