用户：我有一套房产要卖，有人来看房说是要买，交付了意向金五千元。我给对方写了收条说收到意向金五千元，若是对方不买了概不退还，但是收条上只有我的签字，对方没有签。现在对方说不买了，还要我退还这个意向金，我需不需要退？

律师：假如这个意向金是属于定金的话，那就不用退还。你可以打电话给他录个音或者微信短信联系截图下来，其中一定要把意向金表示成定金，而不能说是预付款。