用户：我们家有一套房子，在我妈妈的名下，我爸爸将房子签字卖了，对方付了10万元定金。我妈妈不同意，现在对方要我们赔偿违约金，这个合理吗？

律师：你爸爸是没有权利卖这个房子的，这个违约金没有什么依据，但是你爸爸要承担一个缔约过失的责任。这个缔约过失责任是要起诉才用负责的，要是对方不起诉，直接要求你们付，你们也可以不给。你们现在可以解除合同，将定金退还给他们，若是对方要追究你们的责任，那就等他们去起诉。