用户：我公公想把他那个房产过户给我，因为名字是他们的，然后我在还那个房贷。但是我的社保时间不够，现在转不了，要等到三年以后才可以转，我怕中间有一些什么变故，这种问题的话该怎么去处理？

律师：你们可以签订一个赠与合同，并且约定一个不可撤销的履行协议的时间。赠与协议在完成赠与之前他是可以撤销的，但是这个房子赠与的最终的完成就是过户，没过户之前赠与还是赠与，过程中还没有实际的完成，所以才可以有这个撤销权。但是如果你们协议明确约定了，那这个东西属于不可撤销协议，法律也是可以允许的。

          如果你一次性将它还清了，之后这房子就解除抵押，你们两方可以签订买卖协议，那你就是新的债权人，他把这个房子抵押给你抵押登记，作为一个到时候履行过户义务的一个担保，而且要去房管局登记备案。