双方可先参考当时签订的租赁合同协商解决，如果无法协商一致，可以通过当地社区调解委员会进行第三方调解，调解也无法解决的或者不愿调解的，双方均可向房屋所在地法院起诉。

《合同法》第一百二十八条，当事人可以通过和解或者调解解决合同争议。《民事诉讼法》第三十三条，下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖：（一）因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖。