分两种情况： 

一、贷款未到期的所需证件： 1、凭生效后的《离婚协议》或法院《仲裁(判决)》中有关房产归属的条款; 2、《离婚证》; 3、双方《身份证》; 4、原按结贷款相关手续。（1）到房管部门办理权属变更手续;（2）到按揭银行办理按揭权利(义务)人变更手续。　

二、按揭贷款已还清的：只需房地产现有者持生效后《离婚协议》，法院《仲裁(判决)》、《离婚证》、《身份证》、和原《房屋所有权证》到当地房地产管理部门办理产权转移手续。