第一个标准是以交付为准，交付给谁，就优先保护谁，所有权就实际移转给谁。第二个标准就是支付价款标准，如果都没交付，看谁先付了款，合同就优先保护谁，所有权也可以相应地发生移转。第三个标准就是如果大家都没付款，就以合同成立的时间先后来判断，合同成立在先的先受到保护。

法律依据为最高人民法院发布的《第八次全国法院民事商事审判工作会议（民事部分）纪要》第15条规定：“审理一房数卖纠纷案件时，如果数份合同均有效且买受人均要求履行合同的，一般应按照已经办理房屋所有权变更登记、合法占有房屋以及合同履行情况、买卖合同成立先后等顺序确定权利保护顺位。