《担保法》第三十四条规定，下列财产可以抵押：（一）抵押人所有的房屋和其他地上定着物。我国对预售商品房合同实行登记备案制度，这种未来可以得到的房地产，经过登记、备案已经特定了，因此它是可以作为抵押物的。
解答律师：杨静
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