在网上买二手房的时候,需要先网签,之后再贷款。具体流程是:1.购房者和卖房者当事人根据网上公示的商品房定金协议或买卖合同文本进行协商,经双方确认的协议或合同,双方当事人签字(盖章)。2.购房者要在限定时间内交完首付,签好正式的购房合同。3.拿这个合同去房地局备案的。4.去银行申请贷款,银行审批。

《个人贷款管理暂行办法》第十一条，个人贷款申请应具备以下条件：（一）借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人；（二）贷款用途明确合法；（三）贷款申请数额、期限和币种合理；（四）借款人具备还款意愿和还款能力；（五）借款人信用状况良好，无重大不良信用记录；（六）贷款人要求的其他条件。第十二条，贷款人应要求借款人以书面形式提出个人贷款申请，并要求借款人提供能够证明其符合贷款条件的相关资料。第十三条，贷款人受理借款人贷款申请后，应履行尽职调查职责，对个人贷款申请内容和相关情况的真实性、准确性、完整性进行调查核实，形成调查评价意见。