双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按照以下情形分别处理：

（1）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；

（2）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；

（3）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。

最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）的补充规定第二十条 ：双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：（一） 双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；（二） 一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；（三） 双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。