一、基本原则

第一，有遗赠抚养协议的，其效力最高，按遗赠抚养协议进行继承。

第二，没有遗赠抚养协议，但有遗嘱的，其效力次之，按遗嘱进行继承。

第三，没有遗赠抚养协议和也没有遗嘱的，按照法定继承的顺序进行继承。

法定继承的顺序分为第一顺序和第二顺序，第一顺序继承人包括：配偶、子女、父母；第二顺序继承人包括：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，才由第二顺序继承人继承。

二、举例说明

1、按照法定继承，由于房屋的主人是你父母、房产是你父母的共同财产，应当先行区分夫妻共同财产；

2、如果你父亲将来去世、第一顺序继承人是：

母亲、子女平均分配房屋产权及遗产；

如果有未成年子女等情况、可以多分；

3、直接过户到一个子女身上，需要你的母亲、你的兄弟姐妹、祖父母、同意。

因为你父亲去世、他遗产由他的妻子（你母亲）、以及父母（你的祖父母）、子女((你和你的兄弟姐妹）平均分配；

4、需要的手续是你母亲本人和所有子女在办理现场；

法律依据：

《中华人民共和国继承法》第十条

遗产按照下列顺序继承：

第一顺序：配偶、子女、父母。

第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。