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购买安置房有哪些注意事项?
其他问题 2555 2020-03-13

购买安置房应当注意以下事项:

1、一定要查看所购买的安置房房产证,知晓具体的房屋产权人是谁;

2、若没有房产证,则一定要查看拆迁协议以及其他有效书面文件,并在购房合同中明确约定协助办理房产证的具体事宜,否则承担违约责任;

3、签订购房合同时除了一般条款外,还应当明确房款的支付方式以及延迟交房等问题。

4、了解当地的安置房交易政策,安置房的对象是特定的动迁安置户,交易时会受到一定的政策限制,如规定在5年内不得上市转售等等。

法律依据:

1、《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十二条,因征收房屋造成搬迁的,房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费;选择房屋产权调换的,产权调换房屋交付前,房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。

解答律师:王律师

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