根据《继承法》规定，继承有法定继承和遗嘱继承两种形式，而法定继承是在被继承人无遗嘱时，按继承顺序，由继承人继承遗产。独生子女系其父母的第一顺位继承人，但父母的第一顺位继承人除了子女自己之外，尚有父母的另一半配偶以及父母的父母。父母若留下有效遗嘱将房产留给子女，或虽无遗嘱，但亦没有其他第一顺位继承人，则子女自父母去世时即享有所继承房产的所有权；父母若无遗嘱，且还有其他第一顺位继承人存在的情况下，则要到房产所在地公证处由其他第一顺位继承人办理《放弃遗产继承公证》，然后再到房产交易中心办理产权变更手续。

法律依据：

1.《中华人民共和国继承法》第五条 继承方式

继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

2.《中华人民共和国继承法》第十条 继承人范围及继承顺序

遗产按照下列顺序继承：

第一顺序：配偶、子女、父母。

第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 

继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。 本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。 本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。 本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。