非夫妻能够共同买房。

非夫妻共同买房不受法律限制，能够共同买房，该房产属于购房人的共同房产，但易产生纠纷。需要鉴于双方还没有夫妻关系，明确各自在这房子上权益份额占多少是很有必要的。如果需要在房产证上写双方姓名，建议到公证处做一个简单的公证。

非夫妻关系不允许公积金联合贷款因为男女朋友在法律上并无直接关系，想用通过联合贷款的形式提高贷款额度，住房公积金管理审核的时候是通不过的。特别注意：

1、实务中多数年轻人没有结婚登记可能因为积蓄不足需要向父母借助，这种情况下买房时如已在房产证上同时写明两个人的名字，还要再另外签署一份协议。因为如果双方分手，在无任何协议或者凭证的条件下，父母的出资可能被认定为赠予，父母追回这笔出资钱款十分困难。所以，在贷款买房前对于出资一方的钱款一定要协议划分清楚，最好向借款人打个借条，以免分手时有据可查。

2、未婚情侣贷款买房，可以申请办理婚前财产公证或者共同签署一份协议，一旦发生纠纷，彼此能够及时找出证据来证明，也好避免日后房产纠纷带来麻烦。

3、在双方还未确定夫妻关系前，一方因某种原因不能贷款就只能依靠另外一方，如果日后感情不合分手的话，那么贷款的这一方就得独自承担这笔外债。4.我不建议非未婚夫妻以外的情况共同买房。

法律依据：

《中华人民共和国物权法》

第九十三条 共有概念和共有形式

不动产或者动产可以由两个以上单位、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。

第九十四条 按份共有

按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权。

第九十五条 共同共有

共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。