土地证：全称是土地使用证，改证说明了房屋所在土地的租用纪录，在我国，土地都是国家的。只有有了土地的使用权，才能对该区域土地进行改造设计等，比如：盖房，挖掘等。就需要购买土地的使用权，是有期限的，一般是50年或者是70年。房产证：是房屋的产权证明。这是与土地证的较大区别，一个是房屋的证明，一个是土地的证明。主要目的是确认房屋的权利人和房屋面积，用途，地理位置等信息数据。是房屋的身份证。

二者分别规定了房屋的所属权和土地的使用权。如果你拥有房屋的所有权，则房屋是你的，但是，不能说这块地是你的，因为土地都是国家的。