在法律上没有正式的文件离婚后申请贷款的时间，但是部分银行为了避免假离婚要求离婚半年以上，所以贷款前需向银行确认。贷款买房需要满足以下条件：1、具有当地城镇常住户口或有效居留身份，年龄为18-65周岁的中国公民；2、具有稳定的收入和职业，信用良好，同时具有按期归还贷款本息的能力；3具有所购住房全部价款20%以上的自筹资金，并保证用于支付所购住房的首付款；4、具有银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息，并承担连带责任的保证人；5具有购房合同或协议，所购住房价格基本符合银行或者银行委托的房地产估价机构的评估价值；6、银行规定的其他条件。