1、会产生逾期未还的罚息，一般按天计算罚息，从而加重还款人的还款负担；

2、对个人征信会产生影响，如果逾期不还，会有逾期记录，房贷不还还有可能被银行拉入黑名单，这样一来银行不仅不会给客户提供借贷服务，其余的金融服务也将受到一定的影响。

3、如果逾期不还，经银行催收未果后，银行可以有权处理抵押物用于清偿债务。