因为各地公积金贷款政策不一，下面以山西省晋城市住房公积金中心公积金贷款为例，看一下办理条件：

（一）有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还本息的能力；

（二）借款人自开户之日起连续足额缴存住房公积金满12个月（连续欠缴住房公积金12个月以上的职工暂不能办理公积金贷款）；

（三）购买商品房或装修住房的，须具有符合法律规定的商品房买卖合同或产权证（不动产权证）；建造、翻建自住住房的，须具有规划、建设、国土资源管理等相关部门批准的文件；

（四）购买首套房首付款最少要达到总房价的20%，二套房首付最少要达到总房价的30%，第三套住房不允许住房公积金贷款。装修首付款不得少于装修总价的20%；

（五）符合贷款人认可的担保方式作为担保；

（六）贷款人的其他规定。