用户：我的老伴儿已经去世了，我有个房子想过户在自己女儿的名下，想知道独身子女通过什么途径过户税率最低？

律师：你们房子是在老伴儿去世之前买的，那就是夫妻共同财产，现在老伴儿去世，房子的一半作为遗嘱，配偶和女儿作为第一顺位继承人各继承一半。就是配偶占75%，女儿占25%。现在想把房子留给女儿，最好的办法就是立遗嘱把自己的份额全部留给女儿。这样税是最少的，千万不要走赠与程序，因为赠与是要交25%的税款的。