用户:喂，你好。
律师:喂，你好。请问你有什么婚姻家庭方面的法律问题需要咨询？
用户:嗯。是这样的，我和我男朋友还没有领证，然后买了房子，上面写两个人名字。他出了十万块钱，就是如果我们不合适分手了，这个房子怎么处理？
律师:就是你们这个房子是贷款买的，对不对啊。首付加贷款。
用户:对。
律师:嗯，就是你出多少钱，那多少钱就基本上是你的。就是可能房子会有增值部分，适当的可能要给另一方一点补偿就是了。
用户:就是假如他不要房子了，我就是还是给他十万，是吧？
律师:基本就是这个意思，但是这个房子可能有增值部分，就是在他出资占房子价值总额的比例上要给予他相应的补偿。
用户:啊。
律师:呃，就是举个例子来说，原来这个房子值九十万，现在值一百多万，就是现在的房子价值减去你原来房子买的时候的价格就是增值。
用户:对。那然后就是增值的部分再按比例分。
律师:对。
用户:然后以后还贷款都是我一人还。
律师:对呀。你这就是像问他借了十万块。
用户:嗯，好的。谢谢。