用户:喂，你好。
律师:唉，你好。请问是有法律问题要咨询吗？
用户:嗯，有一个小问题，就是说我租房子，然后签合同，还没有到期。现在就是如果说我们没有转租出去的话，这个押金他就不退了。这样子你有没有其他方法可以跟房东去协调的？我租房租下来的话是一千四百五十，里面有五十管理费，他们送六个月的管理费就是一千四百。当初签的合同里说如果转租的话，要求是一千八百五转租，最少也要按一千八百五打八五折才能转租出去。这个价位的话已经高出这个地段的平均价位了，我已经找中介了，但是都没有租出去。看房有一两个，就说我们隔壁栋的那种房子，他才六百块钱一个月。然后我这边的话是新装修的，所以要一千四百五一个月。
律师:嗯。
用户:所以说，如果他按照我现在的这种价位去转租的话，我觉得可以租出去。
律师:现在房东的意思是你找人租，就是你转租都是允许的，对吧。就是这个价格达不到他的要求，现在租不出去。
用户:对呀。价格比我现在租房子的价格要高，当然就租不出去了。
律师:这个现在属于你单方违约的意思，是吧？
用户:对啊。
律师:那这个你们合同条款都已经定了，对吧？ 就是说你转租的话，他就是按照这个价格，之前都是定了的。
用户:对，条款上有写要按原价的一千八百五打八五折转出去等问题。那问题是这个合同当时签，我们没有认真地去看合同，也没有那么在意嘛。然后因为他这个定了不符合市场的一个价格，现在租不出去。如果一千四百，是可以租出去，但是要按照那个原价去打八五折，那就差不多一千六百多，很难有人会租了。
用户:如果他扣我一个月的钱，扣完他到时候又是按照一千四百五租出去，这样岂不是为难我嘛。
律师:但是你们这个合同里面条条框框都已经约定清楚了。那你现在要说这个不合理的话，是有点难度的。因为他都提前跟你说好了，这个白纸黑字你也签了。你现在就认为他这个东西不合理，那你之前签订合同的时候就应该要提出来。你这个很可能达不到你的要求。
用户:嗯，我知道你的意思了。谢谢啊。