律师：您好，我是梁律师，请问有什么法律问题要咨询？

用户：现在我和妻子准备协议离婚，我们在结婚之后有按揭买一套房子写在老婆名下。现在准备离婚后房子孩子归我。想了解一下这个该怎么处理。

律师：协议离婚的话，你们把这些条件都写在离婚协议书上，然后到民政部门办理离婚手续就行了。

用户：离婚协议是我们自己写吗？

律师：可以自己写的，有些省市民政部门有协议书的格式。您可以过去拿两张空白的然后复印几份把孩子房子的归属写清楚，签完字后拿到民政局去办理离婚手续。

用户：假如我们签订了离婚协议的话，如果之后老婆反悔了的话，这个协议具有法律效应吗？

律师：只要办完离婚证那么离婚协议就生效了。如果没办的话协议就没用。离婚协议在离婚后会在民政局留一份，如果之后她反悔了您可以走法律途径维护权益。

用户：谢谢