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离婚协议中约定一方或双方的房产份额归小孩(子女)或其他人,是否有效?

婚姻家庭 2019-03-08 262
1.是否办理过户很关键,不动产权变更前,权利人都可撤销赠与。 2.夫妻共有房产约定归子女(或他人)所有,实为对子女的赠与。根据《合同法》的规定,涉及不动产的赠与,以办理所有权变更手续为准。因此,若离婚协议只约定房产赠与子女却不及时办理过户手续,任何一方反悔均可致子女日后无法取得房屋产权,除非一些特殊情形,比如子女生活极度困哪等(涉及道德性质)。

全国性法规及案例

中华人民共和国合同法【实施日期】 1999.10.01 第一百八十六条 【赠与合同的任意撤销与限制】赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。 具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同,不适用前款规定。 第一百八十七条 【赠与的登记等手续】赠与的财产依法需要办理登记等手续的,应当办理有关手续。

地方性法规及案例

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