答1.夫妻之间的赠与行为,也就是将一方所有的财产约定为另一方所有。根据物权法的规定,我国采取的是不动产法定登记制度,无论基于何种原因发生的权属变动均需经登记才产生效力,因此夫妻间的赠与房产(包括父母子女间赠与房产)同样需要办理过户手续。
2.
1)是否办理过户很关键,不动产权变更前,权利人都可撤销赠与。
2)夫妻共有房产约定归子女(或他人)所有,实为对子女的赠与。根据《合同法》的规定,涉及不动产的赠与,以办理所有权变更手续为准。因此,若离婚协议只约定房产赠与子女却不及时办理过户手续,任何一方反悔均可致子女日后无法取得房屋产权,除非一些特殊情形,比如子女生活极度困哪等(涉及道德性质)。
3)其他财产也应较快交付。如果不交付,赠与人也是可以随时撤销的。
3.当然如果有关协议进行了公证,则不可以反悔和撤销,受赠方可起诉要求变更过户或进行财产权利的转移。