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婚前个人所有房屋,婚后拆迁所得拆迁款,离 婚时如何分割?

婚姻家庭 2019-03-08 566
要分析婚前个人所有的房屋,婚后拆迁所得拆迁款应如何分割,应当对婚后拆迁款的性质进行认定。婚前个人所有的房屋,及夫或妻一方在婚前即拥有完全产权的房屋,该补偿款虽系双方在婚姻关系存续期间所得,但其实是该所有人个人房屋产权的权利转换形式。该补偿款取得是以一方房屋的拆迁为前提,以该方对被拆迁房享有多有权为基础的。 因此婚前个人所有的房屋,婚后拆迁所得的拆迁款,不管拆迁款是够超出了实际的市场价格,均属于原所有人一方个人财产,在离婚时应由原所有人享有而不做分割。

全国性法规及案例

《中华人民共和国婚姻法》(发布日期:2001.04.28)  第十八条 【夫妻一方的财产】有下列情形之一的,为夫妻一方的财产:   (一)一方的婚前财产;   (二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;   (三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;   (四)一方专用的生活用品;   (五)其他应当归一方的财产。

地方性法规及案例

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